Vente
Appartement
à
Le Mans
150 800 €
Le Mans (72100)
iad France - Dominique Boulay vous propose: Appartement T4 de 84 m² avec vue imprenable – Proximité Gare Sud – Le Mans
Spacieux appartement de 5 pièces, idéalement situé à deux pas de la Gare Sud du Mans, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Emplacement : 7ᵉ étage avec vue panoramique sur Le Mans
Ce bien est très lumineux et bien agencé comprend :
Un salon-séjour spacieux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une buanderie
Un coin rangement pratique
Atouts supplémentaires :
Une cave privative
Un stationnement sécurisé dans la résidence fermée
Ascenseur
Environnement calme avec vue dégagée
Investissement locatif possible : Ce bien peut convenir à une résidence principale ou à un investisseur recherchant une rentabilité dans un secteur recherché et bien desservi (gare, transports, commerces à proximité).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 250 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762739
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 2 200 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 84 m²
Localisation
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