Vente
Appartement
à
Valserhône
365 000 €
Valserhône (01200)
iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Bel appartement T5 en duplex, situé en plein coeur de Valserhône. Ce bien rare offre un beau potentiel pour y créer votre petit cocon. Cet appartement en cours de rénovation est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en véritable foyer.
Profitez d'un vaste espace de vie d'env. 50m² environ, baigné de lumière, avec balcon et loggia sans vis-à-vis direct. Imaginez les possibilités d'aménagement de cet espace convivial et chaleureux.
Une très grande chambre parentale vous attend, avec son espace dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé complète cet étage.
L'étage vous offre trois grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de fonctionnalité.
Un grand garage avec espace de rangement supplémentaire est un atout majeur pour ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos affaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination !
Il fait bon vivre à Valserhône, une ville au charme naturel, entre montagnes et vallées. Ses commerces de proximité et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles.
Grâce à sa gare bien desservie, Valserhône offre un accès facile aux grandes villes dont Genève et permet de profiter des avantages transfrontaliers tout en préservant la tranquillité locale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1755906
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000.04 €
-
Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 147 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter