Vente
Appartement
à
Châlons-en-Champagne
149 000 €
Châlons-en-Champagne (51000)
iad France - Fanny ALVES vous propose: Appartement de Charme 4 Pièces avec Balcon - Châlons-en-Champagne
Découvrez cet élégant appartement situé non loin du centre historique de Châlons-en-Champagne, au 3ème étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1968. Avec une surface totale de 101m², ce bien rénové avec goût et modernité saura vous séduire par son charme et son confort.
L'espace de vie se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine séparée et équipée, une buanderie pratique, une salle d'eau, une chambre lumineuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne, un WC séparé et un salon cosy. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces intimes et agréables pour toute la famille.
Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées relaxantes.
Les prestations sont de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage collectif au gaz naturel vous assurant confort et économie, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine.
Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et plus encore.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au cOEur de Châlons-en-Champagne. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055511
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 28
- Moyenne de la quote part(an) : 3 660 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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