Vente
Maison
à
Vauréal
375 900 €
Vauréal (95490)
iad France - Alina Grad vous propose: GROS POTENTIEL – Maison en pierre de meulière de 168 m² à rénover – Idéale investisseurs, artisans ou projet familial
Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cette authentique maison en pierre de meulière de 168 m² habitables, édifiée sur un terrain de 262 m², idéale pour un projet de rénovation, d’investissement ou une grande maison familiale.
Grâce à sa distribution sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
* Entrée
* Suite parentale avec salle d’eau et WC
* Grande cuisine avec accès direct au jardin
1er étage :
* Salon
* Cuisine
* Suite parentale avec salle d’eau et WC
2e étage :
* Trois chambres
* Salle de bains avec WC
* Combles aménageables
En complément :
* Grande cave voûtée en pierre meulière
* Garage
* Trois places de stationnement privatives
* Jardin
Les atouts
* Authentique maison en pierre de meulière
* 168 m² habitables(200m2 au sol)
* Beaux volumes
* Combles aménageables
* Garage et trois stationnements
* Jardin
* Possibilité d’aménager plusieurs espaces de vie selon votre projet (sous réserve des autorisations administratives nécessaires)
* École primaire à 2 minutes à pied
* École maternelle à 13 minutes à pied
* Collège à 15 minutes à pied
* Centre-ville et commerces à 5 minutes en voiture
Travaux à prévoir
Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, VMC, cuisines, salles d’eau, salle de bains, revêtements de sols et peintures.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé ou réaliser une opération de valorisation.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2059507
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 168 m²
- Superficie terrain : 262 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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