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Annonce détaillée

Vente
Maison à Six-Fours-les-Plages
469 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

76 m²

Surface terrain

506 m²

Orientation

-

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Nathalie Querrien vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - MAISON - 76M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Six-Fours-les-Plages, cette maison plain-pied d'environ 76 m² construite en 1957 et maintenue en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien fonctionnel et bien agencé, posé sur un terrain d'environ 500 m².

De plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux d'environ 26 m², cOEur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble.
La cuisine indépendante et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie.
L'espace nuit offre deux chambres confortables et fonctionnelles, elles assurent un repos au calme.
Un couloir dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'un coin buanderie pratique et une salle d'eau puis un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout.
Un garage complète également ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable.
Une très agréable terrasse permet de se détendre ainsi que le jardin avec un bel espace.
Possibilité de mettre un poêle à bois ou granules.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105713

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1910.00 €

Coût énergétique maximum : 2650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 506 m²
- Surface habitable : 76 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1957
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Querrien

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Annonce 57 / 85871

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