Vente
Maison
à
Saint-Hilaire-le-Vouhis
327 000 €
Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED de 2023 avec Jardin et piscine.
Cette charmante maison se situe à Saint Hilaire le Vouhis, à proximité immédiate des commerces, école et commodités que propose la commune ainsi que la proximité de Chantonnay.
La maison vous offre des prestations modernes et de qualités.
De plain-pied, ce bien de 122 m² habitables propose 5 pièces, dont 2 chambres et une SUITE PARENTALE, une salle de bains et une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un garage.
L'entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 54 m² comprenant le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure et sa piscine, idéalement exposée plein SUD.
Le dégagement de la partie nuit dessert une magnifique SUITE PARENTALE de 26 m² avec dressing, salle de bains, WC séparés et un espace bureau,
ainsi que DEUX chambres supplémentaires de belle surface, équipées de placards intégrés. La salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche-serviette, et des WC séparés complètent cet espace.
Le jardin de plus de 700 m², arboré et paysagé offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 30 m² et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une agréable PISCINE de 8 mètres X 4 mètres idéale pour se rafraichir, s'amuser et se relaxer .
Un garage de 34 m² avec son espace buanderie est également inclus pour le stationnement de vos véhicules et pour entreposer vos outils de jardinage et de bricolage.
Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, des ouvertures en Aluminium avec double vitrage et des volets roulants motorisés avec DOMOTIQUE.
Idéalement située à Saint Hilaire le Vouhis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746092
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 721 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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