Vente
Maison de village
à
Saint-Alban-d'Hurtières
120 000 €
Saint-Alban-d'Hurtières (73220)
iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Maison de village à fort potentiel – Cadre naturel et calme absolu
Située sur la commune de Saint-Alban-des-Hurtières, au cOEur d’un environnement montagneux préservé
D’une surface habitable actuelle d’environ 60 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation.
Le potentiel d’aménagement est un véritable atout :
* Rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins
* Combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageable
Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne.
Les + :
* Environnement calme et naturel
* Fort potentiel d’agrandissement
* Charme de l’ancien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 942 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017485
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 195 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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