Vente
Maison
à
Nivillac
363 000 €
Nivillac (56130)
iad France - Stephanie Cardin vous propose: Située aux portes de la Roche Bernard dans un domaine privé recherché, au cOEur d’un environnement naturel privilégié avec étang et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature environnante et offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 354 m² environ et dispose de nombreux atouts extérieurs : garage attenant, carport pouvant accueillir deux véhicules et un abri de jardin.
MON AVIS : système de chauffage peu énergivore grâce à la pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir.
Un bien rare offrant calme, nature et confort, à seulement quelques minutes de La Roche-Bernard.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Cardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940174
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1354 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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