Vente
Maison
à
Misy-sur-Yonne
229 000 €
Misy-sur-Yonne (77130)
iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL & JARDIN
Située à Misy-sur-Yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 7 min de Villeneuve-La-Guyard et à 15 min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. L'accès à l'autoroute A5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens.
Ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23m², 11m², 19m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien.
Le SOUS-SOL total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m².
Sur une parcelle de 624 m², Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
*** Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert / Huisseries Alu double vitrage / Isolation Performante / Parfait état ***
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse.
Je suis disponible 7j/7
Pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079889
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 624 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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