Vente
Maison
à
Montauban
254 000 €
Montauban (82000)
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d’environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
-Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage
-T2 comprenant cuisine et séjour
-1 chambre avec dressing
-WC
-Terrasse
-Garage
-(Salle d’eau à créer)
À l’étage :
-Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée
-3 chambres
-2 salles d’eau
-WC indépendant
-Balcon
Confort :
-Poêle à granulés
-2 splits de climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Double vitrage
-VMC
-Volets métalliques
Extérieurs et annexes :
-Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m²
-Appentis d’environ 30 m²
-2 abris de jardin
-Garage
-Puits avec pompe
Informations techniques :
-DPE : D
-Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024308
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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