Vente
Maison
à
Rocheservière
299 000 €
Rocheservière (85620)
iad France - Fabien Regent vous propose: Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d’artisan de plus de 228 m² habitables offre un volume et un potentiel rare sur le secteur.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un vaste salon-séjour avec cheminée insert. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie/lingerie.
À l’étage, une grande pièce de vie sous rampant permet de multiples aménagements (espace détente, bureau, salle de jeux…), complétée par deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet de plus de 130 m² constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave et puits.
Atout majeur : une dépendance habitable de 55 m², reliée à la maison par un passage couvert, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location, extension…).
L’ensemble est édifié sur une parcelle constructible de plus de 700 m².
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Plans et vidéos de présentation disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075149
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 228 m²
- Superficie terrain : 711 m²
- Surface habitable : 228 m²
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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