Vente
Appartement
à
Courbevoie
599 950 €
Courbevoie (92400)
iad France - Lydia Adandé vous propose: COURBEVOIE BÉCON – GRAND 3/4 PIÈCES TRAVERSANT DE 90 M² – BALCON 10 M² – PARKING – CAVE
Lumineux, traversant et face à l'Île de la Jatte, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le quartier recherché de Bécon.
Au 1er étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 90,23 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités.
Ses principaux atouts :
- Un vaste séjour et une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3e chambre
- Un agréable balcon de 10 m² exposé Sud-Est, avec vue sur la Seine et l'Île de la Jatte
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés
- De nombreux rangements intégrés dans l'entrée et le dégagement
- Une cave et une place de parking incluses
Un emplacement privilégié :
- Parc de Bécon à deux pas
- Commerces et établissements scolaires à proximité
- Gare de Bécon-les-Bruyères et future ligne 15 à 10 minutes à pied
À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché de Courbevoie.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599950 euros. Prix hors honoraires : 586950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151468
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 586 950 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
- Moyenne de la quote part(an) : 3 648 €
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Superficies
- Surface totale : 90.23 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
Localisation
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