Vente
Ferme
à
Beaulieu-sur-Layon
126 600 €
Beaulieu-sur-Layon (49750)
iad France - Julie Huntzinger vous propose: Ancien ensemble viticole à réhabiliter situé en cOEur de bourg de Beaulieu-sur-Layon, sur un terrain total d'environ 1 283 m².
L'accès se fait par un portail métallique donnant sur une cour. Le bien comprend un porche couvert ouvrant directement sur l'ancienne cave viticole.
Le bâtiment principal développe environ 200 m² au sol et se compose de deux grandes parties: une ancienne cave viticole avec cuves, une seconde partie servant anciennement de cave de stockage.
À l'étage, un grenier d'environ 100 m² offre un volume aménageable intéressant avec une belle hauteur sous charpente. Un autre espace sous toiture complète l'ensemble, mais avec une hauteur plus limitée.
À l'extérieur, le bien dispose également d'un bâtiment annexe servant de remise.
En longeant les bâtiments, on accède à un terrain arrière d'environ 663 m², offrant un espace extérieur conséquent et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble représente ainsi près de 300 m² de volumes exploitables et présente un fort potentiel de réhabilitation grâce à ses volumes, son caractère authentique et sa situation en zone UA du PLU. Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 1283 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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