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Annonce détaillée

Vente
Maison à Crissé
59 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

64 m²

Surface terrain

330 m²

Orientation

-

Crissé (72140)

iad France - Anne BROCHARD vous propose: CRISSÉ - MAISON - T2 64M² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Cette maison de Crissé vous propose un cadre de vie plain-pied, lumineux et exposé plein sud, sur un terrain de 330 m². Situé dans un hameau.

Avec ses 64 m² habitables, cette maison de caractère datant de 1900 offre, aujourd'hui, un agencement en 2 pièces principales. L'entrée donne accès à une salle à manger bien dimensionnée, lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, prolonge naturellement cet espace de vie. La chambre, vaste et lumineuse, offre un vrai confort au quotidien avec ses 22,77 m². La salle d'eau complète ce niveau de manière pratique. Ce bien demandant des travaux peut-être reconfiguré. L'étable jouxtant la maison peut devenir une pièce de vie, elle dessert un grand grenier aménageable, qui permettrait un bel agrandissement de cette maison.

Le bien dispose d'une terrasse orientée sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un jardin clos offrant un espace extérieur verdoyant. Une place de parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Un petit hangar complète ce bien.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123991

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2850.00 €

Coût énergétique maximum : 3920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 64 m²
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 64 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne BROCHARD

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