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Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Pavillons-sous-Bois
578 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

155 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Amélie David vous propose: SECTEUR BASOCHE – MAISON FAMILIALE 155 M² – 5 CHAMBRES – BEAU JARDIN SUD-OUEST – DOUBLE GARAGE

Secteur Basoche, dans une allée particulièrement calme et recherchée, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² habitables sur une parcelle de 360 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvert d'un côté sur un balcon et de l'autre sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC invité : une vraie possibilité de vie de plain-pied.

À l'étage, quatre chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant offrent une configuration idéale pour une famille.

Le sous-sol total accueille un garage double, un espace buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier , ainsi que de nombreux rangements.

Le jardin, au calme, constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, habitable immédiatement, dont l'étage offre à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces à leur goût.

Les + :
• Secteur Basoche, allée calme
• 155 m² habitables sur 360 m² de terrain
• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
• Double séjour traversant de 34 m² avec cheminée
• Rez-de-chaussée rénové
• Balcon, terrasse et jardin exposé sud-ouest
• Sous-sol total avec garage double et pièce polyvalente
• Proximité commodités et transports

Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109849

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2260.00 €

Coût énergétique maximum : 3090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 155 m²
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Amélie David

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Annonce 7416 / 88521

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