Vente
Maison
à
Saméon
599 000 €
Saméon (59310)
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: MAISON DE CARACTERE SUR SAMEON - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - IDÉAL ARTISAN/PROFESSION LIBÉRALE - SAMÉON
En plein cOEur de Saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal… avec un énorme potentiel professionnel en prime.
CÔTÉ HABITATION
¤ Séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois
¤ Cuisine moderne récente
¤ Bureau ou coin méditation
¤ 4 chambres
¤ 2 salles d’eau / bain
¤ Volumes généreux et maison fonctionnelle
EXTÉRIEURS
¤ Terrain 2 300 m²
¤ Jardin + potager
¤ Terrasse sud-est
¤ Stationnements faciles
CONFORT
¤ Chauffage gaz + bois
¤ Toiture rénovée
¤ Panneaux photovoltaïques (≈ 1 300 €/an)
¤ Récupération d’eau
LE GROS PLUS : +200 m² DE DÉPENDANCES
¤ Atelier 65 m²
¤ Dépendance 67 m²
¤ Bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail)
¤ Remises + stockage
¤ Porche 32 m²
Parfait pour :
Artisan (atelier + stockage + bureau)
Profession libérale (espace client indépendant)
Entrepreneur / activité à domicile
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980397
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Superficie terrain : 2300 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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