Vente
Maison
à
Nantes
567 000 €
Nantes (44100)
iad France - Gaelle Derennes vous propose: Maison rénovée – Quartier Mellinet / Zola – Nantes
Maison en pierre, entièrement rénovée il y a cinq ans. Cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille.
Les atouts de la maison
- Grand salon de 36 m² avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel
- Cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct au jardin
- 3 chambres :
une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un espace bureau
une seconde chambre au rez-de-chaussée
une troisième à l’étage
- Salle de bain, toilettes séparées et buanderie
- Nombreux rangements
- Grande cave sous la maison (petite hauteur sous plafond)
Extérieur
- Jardin de 120 m², agréable et intime
- Deux terrasses en bois pour profiter des beaux jours et petit préau
Localisation idéale - Quartier recherché, calme et convivial
- À 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway
- À 5 minutes de la place Zola et de ses commerces
- À 8 minutes du premier supermarché
- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
Informations complémentaires
- DPE : C
- Rénovation complète et qualitative : toiture, démolition, extension, agencement, électricité, plomberie, sols, chaudière, menuiseries, VMC neuve…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1899652
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 120 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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