Vente
Maison
à
La Tour-de-Sçay
139 000 €
La Tour-de-Sçay (25640)
iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose: 📍 Située à La Tour-de-Scay, cette maison ancienne de 155 m² habitables sur 475 m² de terrain représente une véritable opportunité pour un premier achat.
✨ Un projet idéal pour démarrer dans la propriété
Beaux volumes répartis sur 2 niveaux
Jusqu’à 4 ou 5 chambres possibles
Grande pièce de vie envisageable au rez-de-chaussée
Jardin agréable et cadre paisible
Une base saine et lumineuse pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image.
💡 Pourquoi c’est une opportunité pour un primo-accédant ?
Des travaux sont à prévoir, principalement sur :
🔥 Le système de chauffage
🧱 L’isolation thermique
👉 Ces postes ouvrent droit à des aides à la rénovation énergétique, permettant de réduire significativement le coût global du projet et d’améliorer la performance énergétique du logement.
Résultat :
✔ Des mensualités maîtrisées
✔ Des charges énergétiques réduites
✔ Un bien valorisé sur le long terme
🌿 Un cadre de vie recherché
Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Baume-les-Dames et des commodités du secteur.
🎯 Un premier achat stratégique
Acheter un bien à rénover, c’est souvent accéder à une surface plus généreuse qu’un bien déjà rénové, tout en construisant progressivement votre patrimoine.
📞 Contactez Christian Bailly-Grandvaux – iad Immobilier pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1770559
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 475 m²
- Surface habitable : 154 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel
-
Etat
- Année de construction : 1850
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter