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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chatou
1 450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

205 m²

Surface terrain

1232 m²

Orientation

-

Chatou (78400)

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : MAISON LUMINEUSE DE 6 CHAMBRES, QUARTIER 'TÊTE DE LA GIRAFE' À CHATOU.

Nichée au calme dans une allée privée, cette maison est édifiée en 1997 sur une parcelle en pleine propriété de 1232 m2 entièrement clôturée.

Le rez-de-chaussée de plain-pied de 117 m2 s'organise autour d'un séjour traversant de 60 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, et disposant d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine de 16 m2 accueille un ilot central et bénéficie d'un accès à la terrasse. Elle dessert un cellier et une buanderie. A ce niveau, vous trouvez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un toilette invités.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec mezzanine, un toilette, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce niveau offre 88 m2 loi Carrez (131 m2 au sol).

Au sous-sol aménagé offrant 98 m2 supplémentaires, plusieurs espaces de loisirs, de stockage, et une cave à vin.

Sur le terrain, quelques arbres fruitiers, une terrasse de 41 m2, un abri de jardin, un garage, et des espaces de stationnement. Aucun vis-à-vis.

Rénovée et entretenue, cette propriété dispose d'un portail automatique, d'une alarme, de volets, d'huisseries en double vitrage, d'une VMC, d'un chauffage électrique par climatisation réversible avec pompe à chaleur et radiateurs, d'un DPE C, d'un assainissement conforme, de la fibre optique, de parquet dans les chambres, et de placards.

La gare RER du Vésinet-Le Pecq (ligne A) est à 1800 m.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129977

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2970.00 €

Coût énergétique maximum : 4080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 205 m²
- Superficie terrain : 1232 m²
- Surface habitable : 205 m²
Etat
- Année de construction : 1997
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne-Caroline Hartmann

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