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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beauvoisin
1 500 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

552 m²

Surface terrain

71300 m²

Orientation

-

Beauvoisin (30640)

iad France - Véronique Jan vous propose: PROPRIETE EN PETITE CAMARGUE

Ce domaine établi sur plus de 7 hectares pourra convenir pour de multiples projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, agro tourisme et/ou complexe équestre.

Côté habitation, les deux maisons indépendantes peuvent former une propriété familiale, avec 5 chambres au total, salle de bain, salles d'eau, cuisines provençales, terrasses et patios, jardins, espace et coin piscine avec pool house de charme.

Côté salle locative de 250 m2, toute équipée et intelligemment construite, idéale pour conférences / mariages / séminaires / soirées cabaret, vous bénéficiez d'installations aux normes de sécurité et d'hygiène, avec une vaste zone cuisine traiteur, de pièces fonctionnelles, de sanitaires et d'une salle d’eau, et d'une grande terrasse couverte au panorama magnifique sur les vignes.

Vous disposez également d'une cour équipée pour animer les soirées ou les réceptions en extérieur, avec une multitude d' aménagements propices aux activités festives et de détente, avec de vastes parkings en accès directs et indépendants du domaine, même pour les bus.

De plus, vous bénéficiez d'un chai de 311 m2 à forte hauteur sous plafond avec de gros potentiels de stockage ou d' aménagements, et les bureaux actuels sous forme de T2 avec salle d'eau et sanitaire pourront être transformés facilement en logement si besoin.

Avec tant d'atouts et de possibilités d'exploitation, ce domaine reste une opportunité rare à saisir pour tous vos projets de circonstance !

PROPERTY IN PETITE CAMARGUE

This estate spanning over 7 hectares can accommodate multiple projects, with potential for events, artistic ventures, guest house, agro-tourism and/or equestrian complex.

On the residential side, the two independent houses can form a family property, with 5 bedrooms in total, bathroom, shower rooms, Provençal kitchens, terraces and patios, gardens, pool area and pool house.

The rental hall of 250 m² is fully equipped and well-designed, ideal for conferences / weddings / seminars / cabaret evenings. You benefit from facilities meeting safety and hygiene standards, with a large catering kitchen area, functional rooms, restrooms and a shower room, and a large covered terrace with panoramic views over the vineyards.

You also have a courtyard equipped for outdoor events or receptions, with numerous amenities conducive to festive and leisure activities, with extensive parking accessible directly and independently from the estate, including for coaches.

Additionally, you benefit from a wine storage building of 311 m² with high ceilings offering significant storage or development potential, and the current offices in the form of a T2 with shower room and restroom can be easily converted into accommodation if needed.

With so many assets and exploitation possibilities, this estate represents a solid opportunity for all your project needs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136242

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2780.00 €

Coût énergétique maximum : 3830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 5
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 50
- Nb. de pièces : 11
Superficies
- Surface totale : 552 m²
- Superficie terrain : 71300 m²
- Surface habitable : 552 m²
Equipement
- Câble TV
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Véronique Jan

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