Vente
Immeuble
à
Ampuis
1 680 000 €
Ampuis (69420)
iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE AMPUIS centre pour investisseur ensemble immobilier comprenant une maison d'environ 200m2 habitables, terrain à bâtir de 800m2 à détacher et local professionnel de 810m2 + mezzanine de 90m2 environ. Surface totale du tènement 3861m2. Le local professionnel est divisé à ce jour en trois lots, revenu annuel de 47400€ hors taxes. Mezzanine à l'étage de ce local transformable en appartement. La maison est édifiée sur trois niveaux : au rez de jardin : hall d'entrée, buanderie, local technique, cave climatisée, garage à vélos, stationnement couvert et appartement indépendant comprenant une chambre, douche, toilettes et salon/séjour avec accès direct sur l'extérieur. A l'étage une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, terrasse de 58m2, deux chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage sous combles bureau de 26m2 et chambre parentale de 35m2 avec jacuzzi, douche et toilettes. Piscine à refaire entièrement. Pool house, local technique et toilettes/douches pour la piscine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001475
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 1100 m²
Localisation
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