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Annonce détaillée

Location
Appartement à Nîmes
680 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

42 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nîmes (30900)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: NÎMES - APPARTEMENT MEUBLE- T2 42M² - TERRASSE

Alliant confort et praticité, cet appartement de Nîmes séduit par son caractère et son agencement soigné

D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'ensemble présente une belle cohérence d'ensemble, dans un état très soigné qui permet une installation immédiate sans travaux.

Le bien bénéficie d'une terrasse privative de 20m² sans vis à vis, adaptée pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, de rangements. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.

Surface : 42m²
Loyer : 680 € / mois (charges comprises) dont 60€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretiens des communs,
Honoraires à la charge du locataire : 423 €
Dépôt de garantie : 680 €

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,
Avis de valeur OFFERT

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 423 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2145218

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 772.00 €

Coût énergétique maximum : 1044.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Conditions
- Charges : 60 €
- Honoraires : 423 €
Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Surface habitable : 42 m²
Etat
- Année de construction : 1800

Localisation

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