Vente
Maison de campagne
à
Saint-Martin-de-Fraigneau
157 000 €
Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)
iad France - Isabelle Cibard vous propose: À seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, dans un environnement paisible, venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons :
Une maison habitable d’environ 96 m², à rafraîchir et à améliorer pour gagner en performance énergétique, offrant 3 chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement.
Une seconde maison d’environ 118 m², avec 3 chambres, séjour, salon, cuisine et salle d’eau, est entièrement à rénover. Elle représente une belle opportunité pour un projet d’aménagement ou d’investissement grâce à son fort potentiel.
Les atouts majeurs :
Plus de 100 m² de greniers aménageables.
Des granges attenantes d’environ 85 m², permettant d’augmenter la surface habitable
Une dépendance de 100 m², une ancienne étable, un fournil, une cave, une chaufferie,et des anciens toîts à cochons.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m² en zone constructible, offrant encore de belles perspectives d’agrandissement ou de nouveaux projets.
Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour une famille, un projet locatif ou des gîtes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977150
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 214 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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