Vente
Maison
à
Montpon-Ménestérol
418 500 €
Montpon-Ménestérol (24700)
iad France - Camille Rochefort vous propose: Maison moderne – Montpon-Ménestérol (24700)
DPE : A / A
Coup de cOEur assuré pour cette maison moderne de 2024.
• Séjour grand et lumineux
• Grande cuisine équipée et aménagée
• Cellier
• 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing
• Une 2ème salle d'eau
• Un WC suspendu indépendant
• Une pièce avec Spa accessible par la salle d'eau parentale ou par l'extérieur
Extérieurs:
• Terrain clos de 1 510 m²
• Sa belle terrasse d'environ 17 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis
• Piscine au sel 6 x 3 m avec son volet électrique
• Local technique
• Double garage isolé attenant à la maison
Confort & Performances :
• Chauffage au sol + Pompe à chaleur
• Raccordée à la fibre
• Volets électriques en ALU
• Assainissement individuel conforme
• Double vitrage
Commodités à pied :
Boulangerie, école élémentaire, pharmacie, gare, médecin, collège...
Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968187
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
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Superficies
- Superficie terrain : 1510 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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