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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Ail
192 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

374 m²

Orientation

-

Saint-Ail (54580)

iad France - Hugues Sassi vous propose: HABONVILLE // MAISON 100 M² // TERRAIN 374 M² + POTAGER 157 M² // 3 CHAMBRES // CUISINE SÉPARÉE // 1 SALLE DE BAINS // 2 WC // GRAND GARAGE // TOUT ÉLECTRIQUE

Située à Habonville, à proximité de Batilly et Sainte-Marie-aux-Chênes, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A4.

Construite en 1983, elle offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 374 m², complété par un jardin potager de 157 m² légèrement décentré.

À l'étage, elle comprend un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée, entièrement hors-sol, dispose d'une entrée, d'un grand garage, d'une buanderie et d'un second WC, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires.

Côté technique : toiture en très bon état, chauffage et production d'eau chaude électriques, planchers en béton et combles sur dalle béton.

Une maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141972

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2420.00 €

Coût énergétique maximum : 3320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 183 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 374 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1983

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Hugues Sassi

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