Vente
Appartement
à
Viry-Châtillon
290 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** RÉSIDENCE RECHERCHÉE*** Appartement 94m2 - DEUX BOX- Gare RER C/D JUVISY S/O à pied en 10min.
Situé à Viry-Châtillon 91170, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et à quelques mètres des commerces et des quais de Seine, découvrez ce bien au 3ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec gardien, construite en 1991.
Cet appartement lumineux de 4 pièces aux beaux volumes se compose ainsi :
- Entrée avec rangements
- Un vaste séjour de 37 m2 avec un balcon exposé SUD-OUEST et sa vue dégagée (possibilité de créer une 3ème chambre)
- Cuisine aménagée
- Dégagement avec placards
- Wc séparé
- Salle d'eau avec coin buanderie
- Salle de bains avec double vasque
- Deux belles chambres avec placards (12,5 et 12m2)
Une cave et DEUX box en sous-sol complètent ce bien.
- Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants
- Chauffage individuel électrique
- DPE C
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.51€ par mois (soit 2766.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130531
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 333
- Moyenne de la quote part(an) : 2 766.12 €
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Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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