Vente
Maison
à
Marcilly-d'Azergues
450 000 €
Marcilly-d'Azergues (69380)
iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison familiale 163 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 2 256 m² – Marcilly-d’Azergues
Située sur la commune très recherchée de Marcilly-d’Azergues, à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette spacieuse maison familiale de 163 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 256 m², cette maison séduit par son environnement calme, sa luminosité et son fort potentiel.
La maison se compose de :
Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) idéale pour recevoir
Cuisine indépendante fonctionnelle
5 chambres confortables
Espaces de rangement
Extérieurs et annexes :
Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours
Terrain de 2 256 m² clos et arboré
2 garages (30 m² et 15 m²)
Cave de 25 m²
Abri de jardin
Maison avec mitoyenneté partielle (un seul mur) permettant de conserver une bonne intimité.
📍 Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et de la gare.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
💬 Étude attentive de toute proposition sérieuse.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1872363
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 2256 m²
- Surface habitable : 163 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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