Vente
Maison
à
Montereau-Fault-Yonne
60 000 €
Montereau-Fault-Yonne (77130)
iad France - Michael HULAK vous propose: Vue imprenable et panoramique sur la ville et le confluent, amoureux de rénovation et de projets uniques, découvrez ce bien au potentiel rare situé sur les hauteurs de Montereau-Fault-Yonne.
Forte de son exposition plein sud et de ses volumes bien distribués sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre lumineux et plein de caractère, à saisir pour un projet de rénovation ambitieux.
Construite en 1800 et nichée en hauteur (accès piéton uniquement, par un escalier de 96 marches), elle développe 79 m² de surface habitable et s'implante sur un terrain généreux de 1 205 m² avec vue imprenable sur les ponts de Montereau et la statue de Napoléon.
Le bien dispose de 3 caves, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement non négligeable selon le projet envisagé. La propriété est clôturée. Le chauffage est individuel électrique, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son éclat.
Contactez-moi pour que nous organisions, ensemble, une visite de cette maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089895
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Superficie terrain : 1205 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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