Vente
Appartement
à
Cannes
465 000 €
Cannes (06400)
iad France - François Des Pallieres vous propose: CANNES - CARNOT : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée
Lumineux et calme, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Espace de vie: vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée.
Espace nuit: Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne.
WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés.
Annexe incluse: Cave privative
Annexe en OPTION EN SUS: Garage fermé(30 000 €).
Les atouts
✓ Vue dégagée sans vis-à-vis
✓ Excellente luminosité et volumes généreux
✓ Résidence entretenue et sécurisée
✓ Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus)
✓ Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886260
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 2 144 €
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Superficies
- Surface terrasse : 7.34 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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