Vente
Maison
à
Dalem
282 000 €
Dalem (57550)
iad France - Domenico Mazza vous propose: DALEM– Grande propriété familiale ou investissement locatif – 247 m² habitables sur 2 146 m² de terrain
À découvrir en exclusivité sur la commune recherchée de Dalem, cette spacieuse maison individuelle construite en 2001 développe environ 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 146 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Aménagée en trois logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.
Rez-de-chaussée
- Cuisine
- Salon / séjour
- 1 chambre
- Salle de bains
- Chaufferie
1er étage
- Cuisine
- Salon / séjour lumineux
- Bureau
- Chambre
- Salle d'eau
2e étage
- Cuisine
- Salon / séjour
- 2 chambres
- Salle de bains
Les atouts de cette propriété
✅ Construction de 2001
✅ Trois entrées indépendantes
✅ Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation
✅ Terrasse couverte d'environ 30 m²
✅ Garage
✅ Nombreux stationnements extérieurs
✅ Terrain de 2 146 m²
✅ Secteur calme et résidentiel
✅ Fort potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif
Situation géographique privilégiée
Située à Dalem, charmante commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les frontières, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Quelques minutes de la frontière allemande
- Environ 45 minutes du Luxembourg
- Proche de Creutzwald, Bouzonville et Saint-Avold
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Commerces, écoles, services médicaux et infrastructures à proximité
Vous recherchez une grande maison offrant volume, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété rare sur le secteur mérite toute votre attention.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051643
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 14
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 250 m²
- Superficie terrain : 2146 m²
- Surface habitable : 250 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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