Vente
Appartement
à
Nantes
375 000 €
Nantes (44100)
iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Dans un quartier dynamique et recherché entre Zola et Canclaux, cet appartement T4 offre un beau potentiel.
Cet appartement de 87.58 m² est traversant avec son balcon au sud.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, il est composé d'une entrée qui dessert 3 chambres dont deux sont au nord. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec une surface de 38,62 m².
Une salle de bains, un WC séparé, plusieurs placards.
Cet appartement n'a pas de vis à vis.
Les équipements sont nombreux : fibre optique, ascenseur, chauffage collectif au gaz naturel, interphone, cave, garage boxé.
Immeuble des années 60
DPE E
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975636
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 2 744 €
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Superficies
- Surface terrasse : 7.5 m²
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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