Vente
Appartement
à
Wambrechies
247 000 €
Wambrechies (59118)
iad France - Vincent Urlacher vous propose: A Wambrechies, idéal pour un projet d'investissement locatif. Magnifique appartement type 3 de 66m² avec balcon, cave, garage, situé dans un cadre verdoyant, à proximité du centre ville, au sein d'une petite copropriété de 2013 bénéficiant du label BBC, vendu loué 843€ hors charges, 903€ charges comprises.
L'appartement, situé au 1er étage d'un pavillon de 2 étages sans ascenseur, se compose comme suit:
Hall d'entrée, WC, pièce de vie 34m² avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec espace buanderie, deux chambres de 9m² et 12m², balcon 5m² orienté Sud-Est avec vue sur la campagne.
Une cave et un garage complètent cette très belle prestation.
La taxe foncière est de 1005€
Vidéo disponible sur demande
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792788
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 109
- Moyenne de la quote part(an) : 1 488 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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