Vente
Appartement
à
Draguignan
120 000 €
Draguignan (83300)
iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Draguignan Appartement LUMINEUX , résidence les Martels , appartement T3 de 58 M2
situé au 4° étages /4 sans ascenseur
Balcon /terrasse avec Store électrique exposition Plein Sud
Loggia et cave
Appartement composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour climatisé donnant sur un balcon vue dégagée exposition sud, une cuisine spacieuse avec loggia fermée , un espace nuit avec deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bain avec fenêtres, un toilette indépendant, un grand placard
Les points Forts sont : Appartement très lumineux, pas de voisin au dessus, un balcon et une loggia, parking libre, commerces et écoles à proximité, climatisation et double vitrage.
Résidence parking libre, emplacement proche des commodités.
RENDEMENT LOCATIF BRUT 7,75% exemple(loyer 800€+40€ Charge)
Grand jardin dans la copropriété
Chauffage collectif gaz avec régulateur individuel
Climatisation
Double vitrage
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1644473
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 334
- Moyenne de la quote part(an) : 1 096 €
-
Etat
- Année de construction : 1962
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter