Vente
Maison
à
Thaon-les-Vosges
115 000 €
Thaon-les-Vosges (88150)
iad France - Nadège COLNE vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE à Girmont, charmante commune déléguée de Thaon-les-Vosges entre Epinal et Nancy par la RN57.
Je vous propose cette maison familiale de 4 chambres, avec porche d'entrée, garage, cave, grenier et jardin de 400 m2 entièrement clos.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec rangement, desservant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
A l'étage, un palier de 5 m2 dessert 4 belles chambres de 11, 14, 15 et 16 m2, ainsi qu'une salle de douche récente avec second WC.
Sous les combles, un vaste grenier (charpente traditionnelle) parfaitement propre et sain.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air et d'un jardin clos pour vos activités de jardinage ou de jeux en famille. Le garage ainsi qu'un bâtiment annexe avec cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de garer votre voiture en toute sécurité.
Construite en 1969, très bien entretenue et propre, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort toute l'année, avec des radiateurs en fonte munis de robinets thermostatiques. Deux conduits de cheminée existants permettent l'installation d'un poêle à bois ou à pellets pour un plaisir supplémentaire. La maison est également pourvue de menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Sa localisation, proche des commodités, des écoles, des transports et de l'accès à la voie rapide en fait un lieu de vie pratique pour les familles. L'environnement calme et verdoyant vous garantit des moments de tranquillité loin du tumulte de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, familiale, avec un jardin et un garage à Thaon-les-Vosges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège COLNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 838028033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795166
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 402 m²
- Surface habitable : 108 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1969
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter