Vente
Appartement
à
Paris
298 000 €
Paris (75018)
iad France - Laïla Brodier vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces à Paris
Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces niché au cOEur de Paris, idéalement situé dans un quartier prisé offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
L'espace de vie de cet appartement de 32m² est optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les labels attribués aux différentes parties de l'appartement (cuisine, entrée, chambre, salon, salle d'eau, WC, dressing) témoignent de l'attention portée aux détails.
Construit en 1949, l'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Le quartier résidentiel dans lequel il est situé est calme et sécurisé, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillité.
Une cave en sous-sol est vendu avec l'appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Si vous recherchez un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif dans un quartier recherché, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier au cOEur de la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978365
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 1 508 €
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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