Vente
Maison
à
Verchaix
539 000 €
Verchaix (74440)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VERCHAIX – MAISON T4 NEUVE EN DUPLEX – 115 m² environ
Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts
Découvrez cette maison neuve T4 en duplex d'environ 115 m² environ, offrant une terrasse de 30 m² environ, un jardin privatif de 125 m² environ, un garage et une place de stationnement privative inclus, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au cOEur de la Vallée du Haut-Giffre.
EMPLACEMENT
Situation
• À seulement 1 km de Samoëns
Accès
• Aéroport international de Genève à 1 h en voiture
• Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture
• Annecy à 1 h en voiture
Domaines skiables
• Samoëns à 6 min en voiture
• Morillon à 10 min en voiture
• Les Gets à 23 min en voiture
Commerces & Services
• Commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture
• Cabinet médical à 600 m
Éducation & Transports
• Arrêt de bus à 300 m
DESCRIPTION
• Maison T4 neuve en duplex d'environ 115 m² environ
• Terrasse de 30 m² environ
• Jardin privatif de 125 m² environ
• Double exposition Sud / Ouest
• Cuisine / séjour de 30 m² environ
• 2 salles de bains
• Garage privatif inclus
• Place de stationnement privative incluse
PRESTATIONS
• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
• Pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude
• Local vélos sécurisé
• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2070984-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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