Vente
Maison
à
Saint-Ouen-du-Tilleul
167 000 €
Saint-Ouen-du-Tilleul (27670)
iad France - Leony Have vous propose: Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur des champs non constructibles, cette maison des années 60 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel.
D’une surface d’environ 90 m² habitables, elle se compose d’une entrée possible par la loggia ou directement par le garage. La loggia d’environ 20 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable, avec sa cheminée. Une pièce annexe complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou autre.
À l’étage, vous découvrirez un séjour / salon lumineux donnant accès à un balcon, équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi que des rangements et placards.
Côté équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à bois et radiateurs, tout-à-l’égout. La toiture a été refaite il y a environ 5 ans. À l’extérieur, vous profiterez également d’un barbecue et d’un bâtiment annexe.
Un grand garage de plus de 30 m² avec portail motorisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour selon vos envies.
Maison idéale pour une résidence principale ou un projet avec potentiel, dans un secteur recherché pour sa tranquillité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977936
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 666 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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