Vente
Studio
à
Le Grau-du-Roi
124 000 €
Le Grau-du-Roi (30240)
iad France - Corinne Flagel vous propose: Studio plein sud avec terrasse
Idéalement situé à Port-Camargue, sur la commune du Le Grau-du-Roi, venez découvrir ce charmant studio au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine.
D’une surface de 20,60 m² (loi Carrez), il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 7,5 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur l’extérieur, dans un environnement calme et recherché.
Les + du bien :
Dernier étage (tranquillité assurée)
aucun travaux a prévoir
Exposition plein sud ☀️
Terrasse sans vis-à-vis
Résidence avec piscine
Cellier privatif inclus
Stationnement commun dans la résidence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013205
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 594
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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