Vente
Maison
à
Luzancy
569 000 €
Luzancy (77138)
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE CONSTRUITE EN 1934 de 10 PIÈCES de 250m2 environ HABITABLE située sur un SUBLIME PARC PAYSAGER DE 4000m2 environ - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ÉLÉGANCE CLASSIQUE ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES !!!!!!
Elle comprend au RDC : UNE TRÈS BELLE ENTRÉE SPACIEUSE - UNE SALLE A MANGER - UNE CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec PIANO de cuisson LACANCHE - UN SALON - UN DOUBLE SÉJOUR avec un revêtement de sol en TOMETTES EMAILLÉES, UNE BELLE CHEMINÉE INSERT TOURANGELLE et UN MAGNIFIQUE ESCALIER type 13e siècle réalisé par les compagnons menuisiers menant à UNE BELLE SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAINS - DEUX BELLES CHAMBRES dont une servant de BUANDERIE - UNE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ÎLOT.
A l'étage : UN TRÈS BEAU PALIER - UN WC INDÉPENDANT - UNE SALLE DE BAIN - DEUX DRESSINGS - QUATRE BELLES CHAMBRES.
Au SOUS-SOL : UNE CHAUFFERIE - DEUX GRANDES PIÈCES.
A l'extérieur : Cette propriété rare bénéficie d'un PARC PAYSAGER EXCEPTIONNEL - A la suite d'un TUNNEL DE PLANTES vous découvrirez UNE VUE IMPRENABLE sur CETTE SUBLIME PROPRIÉTÉ et SA FONTAINE - PARC PAYSAGER PLANTÉ D'ARBRES REMARQUABLES - NOMBREUX ESPACES DE VIE EXTÉRIEUR - ABRIS DE JARDIN dont un ancien pigeonnier.
LES PLUS : POMPE A CHALEUR AIR EAU NEUVE - FIBRE - DOUBLE VITRAGE - PARQUET CHÊNE MASSIF - RÉFECTION DE TOITURE EN 2019 - TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1844498.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1844498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 3770 m²
- Surface habitable : 250 m²
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Etat
- Année de construction : 1934
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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