Vente
Studio
à
Montmorency
59 500 €
Montmorency (95160)
iad France - Laurent Roy vous propose: MONTMORENCY _ Quartier Bas de Montmorency _ Studio à proximité des commerces, au pied du bus, à 500m de la ligne H (Gare du Nord à 15mn), à 800m du CASINO et du LAC D'ENGHIEN
Venez découvrir ce studio à rénover de 10m² au 6eme et dernier étage avec ASCENSEUR jusqu'au 5eme étage.
Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, ballon d'eau chaude.
=> WC commun sur le palier.
=> Les charges indiquées comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage,
=> Travaux de rénovation à réaliser
Les +++
_ ASCENSEUR,
_ GARDIEN,
_ Secteur recherché
_ Résidence calme et agréable
_ Vrai POTENTIEL d'investissement locatif à 20mn de Paris.
_ Les travaux actuels de rénovation et d'aménagement des espaces extérieurs apporteront naturellement de la VALEUR à ce studio dans les prochains mois.
Idéal investisseur ou pied à terre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049515
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 436 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 9.56 m²
- Surface habitable : 9 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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