Vente
Maison de campagne
à
Gençay
155 000 €
Gençay (86160)
iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située à seulement 7 minutes du bourg de Gençay sur la commune de La Ferrière-Airoux , je vous propose de découvrir cette maison rénovée et agrandie en 2019 édifiée sur une parcelle de 1 114 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m². L'étage dessert trois chambres allant de 12 m² à 14,50 m², ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un toilette.
La partie extension abrite une buanderie avec un espace bureau, un atelier, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier en bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le stockage (vélos, tondeuse, bois etc.) et d'une volière.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
Assainissement individuelle no conforme. Remarque du SPANC:
-Le regard du poste de relevage et le regard de répartition du traitement secondaire sont cassés.
- Absence de regard de bouclage pour le traitement secondaire le jour du contrôle. ( Devis établi pour la mise aux normes à 2400€ TTC )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938625
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1114 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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