Vente
Maison
à
Pont-l'Évêque
588 000 €
Pont-l'Évêque (14130)
iad France - Mickael Vermeersch vous propose:
Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :
📍 Un emplacement privilégié
À quelques minutes du centre-ville de Pont-l’Évêque et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’une situation géographique recherchée, à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur.
🏠 189 m² répartis en deux appartements
La propriété se compose de deux logements indépendants de type T5 :
Un premier appartement de 104 m²
Un second appartement de 85 m²
L’ensemble dispose également d’un jardin et d’espaces de stationnement, des atouts appréciables pour les occupants.
💰 Un investissement déjà loué
Actuellement loué pour un montant total de 1 733 € par mois, ce bien peut représenter une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec des loyers en cours.
Le revenu locatif annuel correspondant est de 20 796 €, soit un rendement brut à calculer selon le prix d’acquisition et les frais associés.
👨👩👧👦 Un bien aux multiples possibilités
Investissement locatif ou projet immobilier familial, cette propriété offre différentes perspectives selon vos objectifs.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079920
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 188.69 m²
- Superficie terrain : 928 m²
- Surface habitable : 188 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 10
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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