Vente
Studio
à
Corbeil-Essonnes
63 500 €
Corbeil-Essonnes (91100)
iad France - Stéphane Chalant vous propose: Studio 19 m² à rénover – Petit prix – Gros potentiel – Idéal investisseur
63 500 € – Corbeil-Essonnes (Rive Droite)
Rare à ce prix !
Parfait pour un premier investissement ou une location meublée à haut rendement.
Rentabilité visée : 8 à 9 % après rénovation
Loyer estimé : 550 à 600 €/mois
Demande locative forte dans le secteur
Plan simple à optimiser (coin nuit + cuisine + salle d’eau)
Travaux = Opportunité
Budget travaux conseillé : 8 000 à 12 000 €
Idéal pour créer un studio moderne, compact et rentable.
Emplacement
Quartier recherché, proche transports, commerces, bords de Seine.
Parfait pour jeunes actifs, étudiants, location meublée.
Infos copropriété
6 lots
Charges : 90 €/mois
DPE : E
GES : C
Procédure en cours de finalisation (dégât des eaux réparé)
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036558
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
- Syndic sous procédure d'alerte
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 19 m²
- Surface habitable : 19 m²
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter