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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Verneuil d'Avre Et d'Iton
228 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

130 m²

Surface terrain

165 m²

Orientation

-

Verneuil d'Avre Et d'Iton (27130)

iad France - Melanie Pilette vous propose: Au cOEur du centre historique de Verneuil, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de caractère qui conjugue authenticité, beaux volumes et potentiel d’aménagement.

Vous serez séduits par le cachet préservé de cette maison et ses espaces de vie lumineux, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Idéale pour une famille, elle dispose actuellement de quatre chambres, d’une salle de bains avec WC à l’étage, ainsi que d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.

Un vaste garage, véritable atout en centre-ville. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets et vos envies.

À l’extérieur, une cour d’environ 34 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l’abri des regards.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et à en faire un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un beau potentiel d’évolution au cOEur de Verneuil.

À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133893

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3290.00 €

Coût énergétique maximum : 4500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 165 m²
- Surface habitable : 130 m²
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7

Localisation

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