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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fontaine-le-Comte
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

129 m²

Surface terrain

1101 m²

Orientation

-

Fontaine-le-Comte (86240)

iad France - Maggy Guérin vous propose: Maison familiale de 129 m² avec piscine chauffée, véranda et grands garages – Fontaine-le-Comte

À Fontaine-le-Comte, à proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 129 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 101 m².

-LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:

* Piscine chauffée de 8 x 4 m
* Véranda chauffée de 24 m², véritable pièce supplémentaire
* Près de 78 m² de garages : 52 m² + 26 m²
* Terrain clos et arboré de 1 101 m²
* 3 chambres aux beaux volumes
* Séjour de 32,94 m² avec prolongement sur la véranda
* Cuisine aménagée de 13,34 m²
* Cuve enterrée de récupération d’eau de 12 m³
* Chaudière gaz à condensation récente
* Volets neufs
* DPE : D
* Liner de piscine neuf

-Côté intérieur

Le séjour de 32,94 m² et la cuisine aménagée de 13,34 m² se prolongent naturellement vers la véranda chauffée de 24 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
L’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

-Côté extérieur

Profitez d’un terrain clos et arboré de 1 101 m² avec piscine chauffée de 8 x 4 m. Les deux grands garages offrent près de 78 m² supplémentaires, idéals pour stationner, bricoler ou stocker.

Une cuve enterrée de récupération d’eau de 12 m³ complète les équipements.

Une maison familiale fonctionnelle et généreuse, avec de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127281

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2360.00 €

Coût énergétique maximum : 3240.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 129 m²
- Superficie terrain : 1101 m²
- Surface habitable : 129 m²
Etat
- Année de construction : 1978
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Maggy Guérin

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