Vente
Appartement
à
Nantes
100 000 €
Nantes (44100)
iad France - Gaultier Henry vous propose: RARE - VIAGER LIBRE à NANTES ZOLA
Situation et environnement :
A une centaine de mètres de la place Zola, dans une copropriété arborée, et au calme d'une rue annexe. A proximité immédiate d'Intermarché, Picard, tous les commerces de la Place, et marché le Jeudi matin.
Accès bus 10, 11, 23, le C20 et Tram 1 à 10 minutes.
Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, et en passant la porte, vous retrouverez une entrée desservant: un séjour, la cuisine aménagée et son arrière-cuisine en loggia, un dégagement desservant la partie nuit comprenant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Huisseries : PVC double vitrage (2016) / Volets : Roulants manuels / Chauffage : Radiateur en fonte / Chaudière collective (production eau chaude et chauffage).
Conditions de la vente :
Appartement libre d'occupation
Crédirentière : Femme 79 ans
Valeur vénale du bien : 215 000€
Bouquet : 100 000€ payés comptant
Rente viagère : 923€ /mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE).
D'autres couples bouquet/rente possibles, me contacter à ce sujet.
Idéal pour une résidence principale sans passer par un crédit bancaire, ou investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1781405
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 400
- Moyenne de la quote part(an) : 2 100 €
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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