Vente
Appartement
à
Saint-Genis-Laval
350 000 €
Saint-Genis-Laval (69230)
iad France - Sandrine Dorier vous propose: A proximité du centre de Saint Genis Laval, au calme , au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement fonctionnel de type 3 de 90 m 2
Passez l'entrée , sa cuisine équipée semi ouverte donne sur la lumineuse pièce de vie et son salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée SUD EST de 16m2 sans vis à vis .
Le couloir dessert un espace buanderie , une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. vous trouverez 2 grandes chambres (16m2 et 12m2) avec chacune accès sur la terrasse et placards intégrés
Ce bien est vendu avec 1 place de parking privative extérieure incluse
Possibilité d'acquérir en sus un box garage fermé de 16M2 électrifié dans la résidence
On aime :
Sa superficie généreuse
Sa terrasse plein sud à la vue dégagée au calme
Air conditionné réversible dans toutes les pièces,
Nombreux rangements et placards muraux
Stationnement privatif dans la résidence
Transports bus C10 C17 /9/88
Métro B hôpital Lyon Sud
Contactez moi sans tarder pour caler votre visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1874998
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 93
- Moyenne de la quote part(an) : 1 348 €
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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