Vente
Maison
à
Nantes
499 000 €
Nantes (44100)
iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: MAISON – ROND-POINT DE VANNES - 4 CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN : Venez découvrir cette belle maison familiale de 144 m² (119 m² loi carrez), idéalement située dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à un jardin arboré, exposé sud-ouest, avec terrasse. Une chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1875431
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 144 m²
Localisation
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