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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Marseille
204 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Marseille (13014)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 68 m² avec Terrasse de 15 m² plus place de parking privative– Marseille 13014

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, limitrophe La Batarelle, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 2e étage d’une résidence construite en 2011.

L’appartement se compose de :

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bains avec WC
- Une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité

L’appartement est en très bon état et bénéficie également d’une place de parking extérieure.

Les + :
• Fibre
• Double vitrage
• Terrasse de 15 m²
• Résidence de 2011
• 2 chambres avec placards
• Cuisine aménagée et équipée
• 2e étage
• Exposition Sud-Est
• Place de Parking extérieur
• Secteur 13014, limitrophe La Batarelle
• Appartement en très bon état

Charge de copropriété 200 €/ Mois
Taxe-foncière: 1500 €/ an

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129079

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 700.00 €

Coût énergétique maximum : 1000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 239
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Surface habitable : 68 m²
Equipement
- Câble TV
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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