Vente
Maison
à
Sailly-Labourse
325 000 €
Sailly-Labourse (62113)
iad France - Sabine BEVE vous propose: En exclusivité - Mandat Succès
Maison individuelle récente de 125 m² bâtie sur un terrain d'environ 570 m², 5 chambres !
Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme avec vue dégagée ? Cette maison individuelle de 2017, bâtie en briques, a tout pour vous séduire.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec placards de rangement,
• un vaste salon et séjour lumineux ouvert sur la cuisine,
• Cuisine équipée moderne,
• 1 chambre,
• WC indépendant,
• Cellier / espace buanderie,
• Accès direct au garage,
À l’étage :
• 4 chambres, dont une avec dressing attenant,
• Salle de bains familiale (baignoire, douche, vasque, et WC supplémentaire)
Extérieurs :
Implantée sur une belle parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie :
✔️ D’aucun vis-à-vis,
✔️ D’une vue imprenable sur les champs,
✔️ D’une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil,
✔️ D’une grande terrasse d’environ 50 m² avec sa pergola bioclimatique.
Confort & Performance énergétique
✅ Pompe à chaleur avec chauffage au sol,
✅ Excellent classement énergétique : DPE: A GES : A,
✅ Adoucisseur d’eau,
✅ VMC.
Un bien moderne, économe et sans travaux !
Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, performance énergétique et environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936573
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 570 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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